İstanbul Boğazı’nın en hoş noktalarından Beylerbeyi’nde bulunan ve 59 yıllık tarihi olan yalı, sahiplerinin kalabalıklaşması ve yalıya sığmaması nedeniyle satışa çıkarıldı.
“SIĞAMIYORUZ”
Boğaz’ın incisi pozisyonundaki 1150 metrekare arsa içerisinde bulunan ve içerisinde 4 daire bulunan yalı için istenen ölçü ise 140 milyon lira. Gayrimenkul danışmanı Sinem Ayıkcan Yılmaz, Eylül ayından beri İstanbul Boğazı’nda 7 yalı satıldığını söyleyerek, “Aile büyüdükçe, çocuklar olmaya başladıkça artık konuta sığamama sorunundan dolayı ve bir kısmının artık burada yaşamamasından ötürü yalıyı satışa çıkardılar.” dedi.
İstanbul Boğazı’nın eşsiz görünümünün karşısında, Avrupa ve Anadolu Yakasında 600 adet yalı yer alıyor. İstanbul Boğazı’nın incisi olarak isimlendirilen yalılardan yaklaşık 60 tanesi de şu an satılık durumda yeni sahiplerini arıyor. O yalılardan birisi de Üsküdar Beylerbeyi’nde Yalıboyu Caddesinde bulunuyor.
DEĞERİ 140 MİLYON LİRA CİVARINDA
Yaklaşık 59 yıllık tarihe sahip olan yalı 1150 metrekare arsa içerisinde bulunuyor. 2 kat halinde inşa edilen yalının içerisinde 4 daire bulunmakta.
Yalıda yaşayan ailede çocukların doğmasıyla ailenin kalabalıklaşması, meskenin içerisine artık sığamamaları ve birtakım aile fertlerinin artık yalıda yaşamıyor oluşu nedeniyle aile yalıyı satışa çıkardı. Satışa sunulan yalı için biçilen paha ise 140 milyon lira civarında.
Yalının satışı ile ilgilenen Yılmaz, “Şu anda Beylerbeyi Yalıboyu Caddesinde 1150 metrekare arsa içerisinde 650 metrekare kullanım alanlı, pozisyon olarak çok hoş bir yalının bahçesindeyiz. 34 metre denize cephemiz var. Birinci köprü ve ikinci köprü geniş açılı görünümümüz var. Bu yalı 1950 yılında satın alınmış ancak alındığı vakit burası bir kayık çekik yeri yani eski kayıkhane olarak isimlendirdiğimiz yer. Ana bina geride kalıyor. Daha sonra 1960 yılında ailenin burayı artık yazlık değil de yaz kış yaşayacağımız bir yer olarak inşa edelim diye düşünmesinden dolayı şu anda gerimizde gördüğünüz binayı yapıyorlar. İki katlı halinde 4 daire formunda yapılıyor ve aile buraya taşınıyor. Bu pozisyonda bu metrekarede bir yalının satış fiyatı 120 milyon lira ile 140 milyon lira ortasında değişmektedir. Bizim yalımıza biçtiğimiz kıymet bu aralıktadır.” dedi.
YALILAR YÜZDE 99 YERLİLERE SATILIYOR
Yalıların neredeyse hepsinin Türklere satıldığını belirten Yılmaz, “Yalılar yüzde 99 yerlilere satılıyor. Evet yabancıların çok ilgisi var ancak satış evresinde Boğaz sınırındaki biliyorsunuz Boğaziçi imar yasası var, anıtlar heyeti var, bunların hepsinin kendine ilişkin kuralları ölçüleri var. Hasebiyle yerli yatırımcıların talepleri ve tapu basamağındaki süreçleri yüzde 99 oranında daha fazla.” dedi.
